1       Grundsätzliche Überlegungen                                              

2       Der Makler als Wohnungsvermittler                                 

2.1    Der Wohnungsvermittler als Makler                                                                       

2.1.1     Vertragsbeziehung des Maklers                                                             

2.1.2     Der Provisionsanspruch gemäß § 652 BGB                                                

2.2    Der Wohnungsvermittler                                                                                          

2.2.1     Allgemein                                                                                          

2.2.2     Der Provisionsanspruch                                                                        

2.2.2.1      Ausschluss des Provisionsanspruchs                                                                

2.2.2.2      Die Höhe des Provisionsanspruchs                                                                   

2.2.3     Vertragsstrafen                                                                                  

2.2.4     Abgeltung für Wohnungsräumung                                                           

2.2.5     Übernahme von Einrichtungen                                                               

2.2.6     Angebote des Wohnungsvermittlers                                                       

2.2.7     Anzeigen des Wohnungsvermittlers                                                        

3       Wohnungsvermittlungsvereine, etc.                                 

4       Vermietung von vergabebeschränkten Wohnungen     

4.1    Vermietung im öffentlich geförderten sozialen Wohnungsbau                         

4.1.1     Der Wohnberechtigungsschein                                                              

4.1.1.1      Der dringende Wohnbedarf                                                                            

4.1.1.2      Personenkreiswohnungen                                                                              

4.1.1.3      Allgemeines Belegungsrecht                                                                           

4.1.1.4      Benennungsrecht                                                                                            

4.1.1.5      Besetzungsrecht                                                                                             

4.1.1.6      Einkommensgrenze                                                                                         

4.1.1.7      Berechnung des Einkommens                                                                         

4.1.1.8      Freistellung von der Belegungsbindung                                                          

4.1.1.9      Selbstnutzung/ Leerstand/ anderweitige Nutzung                                         

4.1.1.10    Bauherrenprivileg                                                                                            

4.1.1.11    Kooperationsverträge                                                                                     

4.1.1.12    Kündigungsanordnung                                                                                    

4.1.1.13    Sonderfälle für das Land Berlin                                                                       

4.2    Vermietung im Wohnungsbau der vereinbarten Förderung                            

4.2.1     Ein Beispiel für das Land Berlin:                                                            

4.2.1.1      Differenzierte Einstiegsmiete                                                                          

4.2.1.2      Wohnungsgröße                                                                                             

4.2.1.3      Verfahren                                                                                                        

4.2.1.4      Weiteres                                                                                                         

4.3    Vermietung im Wohnungsbau der einkommensorientierten Förderung      

4.3.1     Ein Beispiel für das Land Berlin                                                             

4.3.1.1      Wohnungsgröße                                                                                             

4.3.1.2      Mietgestaltung                                                                                                

4.4    Belegungsbindungswohnung in den Neuen Bundesländern                            

4.5    Geförderte Sanierungsmaßnahmen                                                                     

4.6    Genossenschaftswohnungen                                                                                

4.7    Genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge gemäß § 144 BauGB 

5       Die Entscheidung                                                                       

5.1    Die Selbstauskunft                                                                                                   

5.2    Mietschuldenfreiheitsbestätigung                                                                        

5.3    Einkommensnachweis                                                                                            

5.4    Vermietung und das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG)               

5.4.1     Das AGG im Mietverhältnis                                                                  

5.4.2     Folgen eines Verstoßes gegen Abschnitt 3 des AGG                                 

5.4.3     Dokumentation                                                                                 

5.4.4     Antidiskriminierungsstelle                                                                    

6       Vertragsausfertigungsgebühren                                      

6.1    Gebühren bei preisfreien Wohnraum                                                                   

6.2    Gebühren bei preisgebundenem Wohnraum                                                      

Quellenverzeichnis                                                                            

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