1       Die Miete im preisfreien Wohnraum                                     

1.1    Die Entwicklung des Mietpreisrechtes                                                                   

1.1.1     Die Entwicklung des Mietpreisrechtes in den alten Bundesländern                 

1.1.2     Sonderfall West - Berlin                                                                       

1.1.3     Die Entwicklung des Mietpreisrechtes in den neuen Bundesländern               

1.2    Grundsätzliches                                                                                                          

1.2.1     Verbot der Änderungskündigung                                                            

1.2.2     Der Anwendungsbereich                                                                       

1.2.3     Der Ausschluss der Mieterhöhung                                                          

1.3    Die einzelnen Mieterhöhungen                                                                                

1.3.1     Mieterhöhung nach § 558 bis 558e BGB (Erhöhung bis an die  ortsübliche Vergleichsmiete)     

1.3.1.1      Materielle Anforderungen an die Mieterhöhung nach § 558 BGB                      

1.3.1.2      Zeitliche Zusammenhänge                                                                                

1.3.1.3      Beispiel für die Berechnung des Erhöhungsbetrages                                        

1.3.1.4      Formale Anforderungen an die Mieterhöhung nach § 558 BGB                         

1.3.1.5      Der Mietspiegel                                                                                                 

1.3.1.6      Fristen bei der Anwendung von §  558 BGB                                                      

1.3.1.7      Klage auf Zustimmung                                                                                      

1.3.1.8      Die theoretische Entwicklung des Mietzinses bei Anwendung von § 558 BGB auf längere Sicht  

1.3.1.9      Sonderkündigungsrecht (§ 561 BGB)                                                              

1.3.2     Mieterhöhung durch Vereinbarung (§ 557 Abs. 1 BGB)                              

1.3.3     Staffelmiete (§ 557a BGB)                                                                  

1.3.4     Indexmiete (§ 557b BGB)                                                                    

2       Überhöhte Mieten                                                                      

2.1    Die ordnungswidrige Mietpreisüberhöhung                                                        

2.2    Der Wucher                                                                                                               

2.3    Vergleichsgrafik:                                                                                                      

3       Neuvertragsmieten                                                                   

Anlagen                                                                                                   

Mustererhöhungsschreiben § 558 BGB                                                                         

Quellenverzeichnis                                                                            

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