1       Allgemeines zum Jahresabschluss                                        

1.1    Allgemeines zum Jahresabschluss von Personengesellschaften                    

1.2    Allgemeines zum Jahresabschluss von Kapitalgesellschaften                         

2       Vorbereitung auf den Jahresabschluss                            

3       Zeitliche Abgrenzung (Erträge, Aufwendungen) sowie Ausweis aller Forderungen und Verbindlichkeiten                              

3.1    Zeitliche Abgrenzung von Erträgen und Aufwendungen zum Bilanzstichtag deren Zahlung im Voraus erfolgt                                                                                                                       

3.1.1     Im Voraus gezahlte Aufwendungen                                                        

3.1.2     Im voraus erhaltene Erträge                                                                 

3.2    Abgrenzung von Erträgen und Aufwendungen zum Bilanzstichtag deren Zahlung nachträglich erfolgt / Bilanzausweis aller Forderungen und Verbindlichkeiten                             

3.2.1     Nachträglich gezahlte Aufwendungen                                                    

3.2.2     Nachträglich erhaltene Erträge                                                            

3.3    Übersicht Rechnungsabgrenzungsposten                                                          

4       Rückstellungen im Allgemeinen                                          

4.1    Abgrenzung zu Rücklagen und Verbindlichkeiten                                              

4.2    Bildung von Rückstellungen                                                                                   

4.2.1     Passivierungspflicht und Passivierungswahlrecht                                     

4.3    Buchmäßige Behandlung von Rückstellungen                                                   

4.3.1     Bildung von Rückstellungen im Allgemeinen                                             

4.3.2     Verbrauch und Auflösung von Rückstellungen im Allgemeinen                     

4.3.3     Rückstellungskonten gemäß Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft           

4.3.4     Ausgewählte Rückstellungen gemäß Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft 

4.3.4.1      Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen (Passivierungspflicht)         

4.3.4.2      Steuerrückstellungen (Passivierungspflicht)                                                   

4.3.4.3      Sonstige Rückstellungen                                                                                 

5       Bewertung des Anlagevermögens                                      

5.1    Abschreibungsmethode der planmäßigen Abschreibung bei beweglichen Anlagegütern des Anlagevermögens                                                                                                             

5.1.1     Leistungsabschreibung                                                                       

5.1.2     Lineare Abschreibung/AfA (Zeitabschreibung)                                         

5.1.3     Degressive Abschreibung (Zeitabschreibung)                                          

5.1.4     Wechsel zwischen den Abschreibungsmethoden                                      

5.1.5     Abschreibung im Jahr der Anschaffung                                                  

5.1.6     Ende der Abschreibung                                                                      

5.2    Abschreibungsmethode der planmäßigen Abschreibung bei unbeweglichen Anlagegütern des Anlagevermögens / Gebäudeafa                                                                                   

5.2.1     Abgrenzung der Gebäudebestandteile                                                   

5.2.1.1      Grundstück                                                                                                      

5.2.1.2      Unselbständige Gebäudeteile                                                                         

5.2.1.3      Selbständige Gebäudeteile                                                                             

5.2.2     Bemessungsgrundlage                                                                        

5.2.3     Abschreibungsfähige und nichtabschreibungsfähige Gebäude und Gebäudeteile

5.2.4     Abschreibungsmethoden                                                                     

5.2.5     Lineare Gebäudeabschreibung                                                             

5.2.5.1      Lineare AfA im Jahr der Anschaffung bzw. Herstellung und beim Ausscheiden

5.2.6     Degressive Gebäudeabschreibung                                                         

5.2.7     Wechsel zwischen den Abschreibungsmethoden                                      

5.2.7.1      Degressive AfA im Jahr der Anschaffung bzw. Herstellung und beim Ausscheiden           

Quellenverzeichnis                                                                            

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