1       Grundlegendes der Eigenheimfinanzierung                    

2       Finanzierungsmöglichkeiten                                                 

2.1    Eigenleistung/ Eigenkapital                                                                                     

2.2    Hypothekenbank                                                                                                        

2.3    Bausparen                                                                                                                   

2.3.1     Die Grundidee                                                                                    

2.3.2     Das Prinzip des Bausparens                                                                  

2.3.3     Der Ablauf des Bausparens                                                                   

2.3.3.1      Der Vertragsabschluss                                                                                     

2.3.3.2      Die Ansparphase                                                                                               

2.3.3.3      Die Zuteilung der Bausparsumme                                                                     

2.3.3.4      Die Darlehensphase                                                                                          

2.3.3.5      Das Bankvorausdarlehen                                                                                  

2.3.4     Die Bausparkassen                                                                              

2.3.5     Die Bausparförderung                                                                          

2.3.5.1      Die Wohnungsbauprämie                                                                                  

2.3.5.2      Die Arbeitnehmersparzulage                                                                             

2.3.5.3      Kombination                                                                                                      

2.3.6     Merkmale des Bausparens                                                                    

2.4    Finanzierung über eine Kapitallebensversicherung                                            

2.5    Fondshypothek                                                                                                        

2.6    Kreditanstalt für Wiederaufbau                                                                             

2.6.1.1      Grundlegendes                                                                                               

2.6.1.2      KfW - Programm für selbst genutztes Wohneigentum                                    

2.7    Verbundfinanzierung oder Finanzierung aus einer Hand                                 

2.8    Beispiel für einen Finanzierungsaufbau                                                              

2.9    Die Lastenberechnung                                                                                            

2.9.1.1      Grundaufbau der Lastenberechnung                                                              

2.9.1.2      Das Prinzip der Lastenberechnung (allgemeines Verfahren)                          

2.10      Die frühere Eigenheimförderung nach dem Eigenheimzulagegesetz        

2.10.1.1    Grundlegendes                                                                                               

2.10.1.2    Einkommensgrenzen                                                                                       

2.10.1.3    Förderungshöhe                                                                                             

2.10.1.4    Typischer Fehler bei der Finanzplanung                                                          

2.10.1.5    Erwerb von Genossenschaftsanteilen                                                            

3       Eine Beispielfinanzierung                                                      

3.1    Der Fall im Jahr 2006                                                                                              

3.2    Der Fall mit EHZ 2004 bis Ende 2005                                                                   

3.3    Der Fall mit EHZ bis Ende 2003                                                                             

Quellenverzeichnis                                                                            

Impressum